כמה עולה לבנות וילה במערכת iForm: מחיר למ"ר, מה כלול ומה משנה את המחיר

המחיר של אייפורם ביצוע למ"ר הוא נקודת המוצא לחישוב עלות בניית וילה למ"ר. המחיר הסופי נקבע לפי התוכניות, הביסוס, הנגישות לאתר, מפרט הגמר ומסלול הרישוי, והצעת מחיר נמסרת אחרי בדיקת שטח.

• התוכניות: השטח, מספר החללים והתכנון האדריכלי וההנדסי של הבית.
• הביסוס: סוג הקרקע והיסודות שעליהם נבנה הבית.
• הנגישות לאתר: הגישה למנוף ולכלי הרכב שמביאים את האלמנטים.
• מפרט הגמר: רמת הגימור שנבחרה לבית.
• מסלול הרישוי: ההיתר הנדרש מהוועדה המקומית.
• בדיקת השטח: הצעת המחיר נקבעת אחריה, לפי מה שנמצא באתר.

במערכת iForm חלק מהעבודה עובר מהאתר למפעל. התוצאה במערכת iForm היא מבנה בטון תקני מלא, יצוק באתר, מאלמנטים במשקל מופחת של כ-90% עם בידוד, צנרת וחשמל מובנים מהייצור, המורכבים במנוף.

מהמפעל מגיעים אלמנטי התבנית עם הבידוד, הצנרת והחשמל, ובאתר נשארות ההרכבה במנוף ויציקת הבטון. לכן המחיר של אייפורם ביצוע מתמחר מבנה בטון תקני מלא, יצוק באתר, ואת העבודה שנעשתה במפעל. פירוט התהליך בעמוד מערכת iForm, ועל הבית עצמו בעמוד חברה לבניית וילות.

מחיר בניית וילה מדויק נמסר בהצעה של אייפורם ביצוע אחרי בדיקת שטח. משאירים פרטים בטופס, מתקשרים או כותבים בוואטסאפ, ואייפורם ביצוע בודקת את התוכניות, את האתר ואת מסלול הרישוי, ואז מוסרת הצעה לפי מודל ההתקשרות שנבחר.

בונים ממ"ד לבית קיים? גורמי המחיר בעמוד מחיר ממ"ד. לבית פרטי ראו גם בניית בית פרטי.

מערכת iForm, שבה בונה אייפורם ביצוע, נשענת על אישור, תקן, פטנט והיקף ביצוע מתועדים. מערכת iForm אושרה על ידי פיקוד העורף כשיטת בנייה למרחבים מוגנים, לפי תעודת פיקוד העורף (אישור מס' 010590-3-4966). מערכת iForm אושרה על ידי המכון הלאומי לחקר הבנייה (אישור IF-08.2025). המקור: מכתב של ציון דהן, מפתח המערכת, לראש המכון הלאומי לחקר הבנייה, 17.09.2025, שפורסם באתר המכון. מסמך האישור IF-08.2025 נמצא בידי החברה ואינו מפורסם. לפי נתוני אייפורם ביצוע, בוצעו במערכת iForm מעל 300 פרויקטים בכל הארץ. ציון דהן, מפתח מערכת iForm, בעל כ-30 שנות ניסיון בבנייה מתועשת ובעל פטנט רשום מס' 237036. יישום המערכת הוסדר בתקן הישראלי ת"י 5075 (2021), וציון דהן היה שותף להכנתו.