בניית בניין מגורים במערכת iForm: שלד ומעטפת בבטון יצוק באתר, ליזמים ולקבלנים ראשיים
אייפורם ביצוע בונה שלד ומעטפת לבנייני מגורים במערכת iForm: קירות נושאים, קירות מעטפת, מרחבים מוגנים דירתיים, פירי מעליות וחדרי מדרגות מגיעים כאלמנטים מתועשים מהמפעל, מורכבים במנוף, ובטון תקני מלא נוצק באתר. המערכת אושרה על ידי פיקוד העורף כשיטת בנייה למרחבים מוגנים. מעל 300 פרויקטים בכל הארץ.
מה כולל שלד בניין במערכת iForm
שלד בניין במערכת iForm כולל את כל רכיבי הבטון המזוין של המבנה: קירות נושאים, קירות מעטפת, מרחבים מוגנים דירתיים לכל דירה, פירי מעליות, חדרי מדרגות וקורות. כל רכיב מיוצר במפעל כאלמנט תבנית עם בידוד, צנרת וחשמל מובנים, ומגיע לאתר מוכן להרכבה וליציקה. התוצאה היא בניין בטון תקני מלא, זהה מבחינה הנדסית לבנייה קונבנציונלית, בזמן שטח קצר יותר.
מערכת iForm משמשת כשיטה לבניית בניינים למגורים, משלד ועד מעטפת, והיא מבוססת על עקרונות בנייה מתועשת שמיושמים בכל סוגי המבנים.
למי זה מתאים
השירות מתאים ליזמים, לחברות בנייה ולקבלנים ראשיים בפרויקטים למגורים, בבנייה חדשה ובהתחדשות עירונית. אייפורם ביצוע עובדת בשלושה מודלים: שלד ומעטפת, פרויקט מפתח עד המסירה, או אספקת אלמנטים ותבניות לקבלן שמרכיב ויוצק בעצמו. פירוט בעמוד קבלן שלד ליזמים ולקבלנים ראשיים.
יזם שמחפש קבלן בנייה לפרויקט מגורים שלם, ולא רק שלד ומעטפת, ימצא פירוט נוסף בעמוד הייעודי.
איך זה עובד בבניין
- 1
תיאום תכנון עם האדריכל והקונסטרוקטור, התאמת האלמנטים לתוכניות.
- 2
ייצור סדרתי במפעל של כל האלמנטים לפי קומות.
- 3
הרכבה במנוף באתר ויציקת בטון, קומה אחר קומה.
- 4
מסירה של שלד ומעטפת מוכנים להמשך עבודות הגמר.
מרחבים מוגנים דירתיים בבניין
כל דירה מקבלת מרחב מוגן דירתי בבטון מלא במערכת iForm, שאושרה על ידי פיקוד העורף כשיטת בנייה למרחבים מוגנים. האלמנט מגיע עם דלת, חלון ומערכות מובנות, ונוצק כחלק מהשלד. ממ"ד לבניין
למה יזמים בוחרים במערכת
שלד בימים במקום בחודשים בשטח, צוות שטח קטן יותר, ופחות עלויות עקיפות של מנוף, פיגומים, השגחה ומימון לאורך פרויקט ארוך. בפרויקט גבעת ישעיהו הושלמו כ-30% מהעבודה בעשרה ימי עבודה; הנתון מתייחס לפרויקט זה בלבד ומשתנה בין פרויקטים.
לא טרומי ולא קל
בנייה טרומית מביאה אלמנטים גמורים מהמפעל ומחברת אותם באתר. בנייה קלה מסתמכת על שלד פלדה או עץ. מערכת iForm שונה: האלמנט הוא תבנית מתועשת, והבטון נוצק לתוכו באתר, כך שנוצר מבנה בטון תקני מלא, מונוליטי, עם כל היתרונות הסטטיים והאקוסטיים של בנייה קונבנציונלית. השוואה לבנייה קלה
מערכת iForm מול בנייה קונבנציונלית ומול טרומי, לבניין
ההבדלים העיקריים בשלד הבניין, בשש שורות.
| קריטריון | מערכת iForm | קונבנציונלי | טרומי |
|---|---|---|---|
| איפה נבנה הרכיב | מפעל ואתר | אתר | מפעל |
| סוג המבנה | בטון תקני מלא יצוק באתר | בטון יצוק באתר | אלמנטים גמורים מחוברים |
| מערכות | מובנות מהייצור | באתר | חלקית |
| זמן באתר | קצר, לפי פרויקט | ארוך | קצר |
| כוח אדם באתר | מופחת, עד 50% לפי קבלנים | מלא | מופחת |
| מרחב מוגן דירתי | מובנה, אושר על ידי פיקוד העורף | נבנה באתר | תלוי יצרן |
כוח האדם באתר לפי קבלנים שעבדו במערכת. הקבלנים מספרים בעצמם. לעדויות הקבלנים
תיאום עם הקונסטרוקטור והאדריכל
מערכת iForm מתוכננת לתוך התוכניות הקיימות של הפרויקט. הקונסטרוקטור מקבל את פרטי האלמנטים, מאשר את החישוב הסטטי, ותוכניות הביצוע יוצאות למפעל. ההיתר מתנהל כרגיל, בלי הליך רישוי מיוחד למערכת, ופיקוד העורף אישר אותה כשיטת בנייה למרחבים מוגנים.
פרויקטים של בניינים במערכת iForm
תיעוד מפרויקט בניין מגורים שבוצע במערכת.
רעננה, 2018בניין מגורים ברעננהכל רכיבי השלד של בניין מגורים נבנו במערכת iForm: מרחבים מוגנים, חדרי מדרגות, פירי מעליות, קירות מעטפת, קירות נושאים ותקרות.לצפייה בפרויקטהמשך קריאה
הסבר מלא על שלבי המערכת נמצא בעמוד מערכת iForm. תיעוד פרויקטים אמיתיים בעמוד הפרויקטים, ועל ציון דהן, מפתח המערכת, בעמוד החברה.
שאלות נפוצות
האם אפשר לבנות בניין מגורים שלם במערכת iForm?
כן. כל רכיב בטון מזוין של הבניין, כולל קירות נושאים, מעטפת, מרחבים מוגנים, פירי מעליות וחדרי מדרגות, נבנה כאלמנט iForm ונוצק באתר. הגמר מתבצע כרגיל.
מי מבצע את העבודה באתר?
אייפורם ביצוע כקבלן ביצוע של השלד והמעטפת, או הקבלן הראשי של היזם בליווי אייפורם ביצוע, כאשר האלמנטים מסופקים מהמפעל.
האם המערכת מאושרת לבניינים?
מערכת iForm אושרה על ידי פיקוד העורף כשיטת בנייה למרחבים מוגנים ונבחנה על ידי המכון הלאומי לחקר הבנייה (אישור IF-08.2025). כל פרויקט מתוכנן על ידי קונסטרוקטור ומקבל היתר כרגיל.
כמה זמן לוקח שלד בניין במערכת iForm?
לוח הזמנים תלוי בהיקף, בתכנון ובאתר, ונקבע בבדיקת התאמה. הייצור במפעל מתבצע במקביל לעבודות העפר, ובאתר נשארות הרכבה ויציקה בלבד.
האם זה בנייה טרומית?
לא. בבנייה טרומית האלמנטים מגיעים גמורים. במערכת iForm האלמנט הוא תבנית מתועשת שהבטון נוצק לתוכה באתר, ונוצר מבנה בטון תקני מלא.
איך מתחילים?
שולחים תוכניות או תיאור פרויקט, ואייפורם ביצוע מבצעת בדיקת התאמה ומגישה הצעה לשלד ולמעטפת, בלי התחייבות.
מה ההבדל בין מערכת iForm לבנייה טרומית בבניין?
בבנייה טרומית האלמנטים מיוצרים גמורים במפעל ומחוברים באתר. במערכת iForm הרכיב נבנה במפעל ובאתר: האלמנט מגיע עם מערכות מובנות מהייצור, ובטון תקני מלא נוצק באתר.
האם המרחבים המוגנים בבניין נבנים במערכת?
כן. המרחב המוגן הדירתי מובנה כחלק מהשלד, ומערכת iForm אושרה על ידי פיקוד העורף כשיטת בנייה למרחבים מוגנים.
האם צריך היתר מיוחד?
לא. ההיתר מתנהל כרגיל, בלי הליך רישוי מיוחד למערכת. הקונסטרוקטור מקבל את פרטי האלמנטים ומאשר את החישוב הסטטי.
האם יזם יכול לקבל רק אלמנטים בלי ביצוע?
כן. אייפורם ביצוע עובדת בשלושה מודלים: שלד ומעטפת, פרויקט מפתח עד המסירה, או אספקת אלמנטים ותבניות לקבלן שמרכיב ויוצק בעצמו.